Overzicht
Omschrijving
LEDE - Renovatiewoning met tuin in centrum
LEDE - Renovatiewoning met tuin in centrum
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 23/08 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
De woning is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Markt, het station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze centrale ligging geniet u dagelijks van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch beschikt over een aangename private tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige zitplaats, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als een bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of master suite.
Een absolute meerwaarde is de aangename tuin, een zeldzame troef voor een woning in het centrum van Lede. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden.
Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject met tal van mogelijkheden, een uitstekende ligging en een mooi toekomstig waardepotentieel.
Bent u een handige renovator, investeerder of een gezin dat zijn droomwoning wil creëren? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 178 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522-0003876098-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8902 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7309126 |