Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de Openveldstraat 37 ontdek je deze rijwoning met grote tuin en volop mogelijkheden. Het centrum van Lede met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen is vlot bereikbaar. Het station en de verbindingen richting Aalst en Wetteren maken de ligging ook praktisch voor wie pendelt.
Kijkdag op woensdag 14 oktober
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- Stevige structuur en een reeds opengetrokken voorruimte voor een aangenaam ruimtegevoel.
- Twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, klaar om verder te ontwikkelen.
- Grote tuin met plaats voor ontspanning en groen.
- Kelder voor extra bergruimte.
- Energetisch te renoveren, met de compacte bouwvorm als rijwoning als voordeel.
- Beperkte asbesthoudende toepassingen: een dakdoorvoer, raamkit en twee bakelieten schakelaars.
- Onmiddellijk beschikbaar.
Bij aankoop als enige eigen woning is momenteel, mits alle voorwaarden vervuld zijn, 2% registratiebelasting mogelijk, met een bijkomende vermindering van € 1.867 bij deze aankoopprijs dus ongeveer € 1000 aan registratie!
Geef jouw woonideeën de ruimte en maak van deze woning een thuis met toekomst.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 612 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003959611-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 337 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immosafe BV (IPI 200220)
| Adresse |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1134 - 26/DDS//036 |
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