Overzicht
Omschrijving
Een stevige basis voor jouw woonverhaal in Lede
In de Openveldstraat 37 ontdek je deze rijwoning met grote tuin en volop mogelijkheden. Het centrum van Lede met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen is vlot bereikbaar. Het station en de verbindingen richting Aalst en Wetteren maken de ligging ook praktisch voor wie pendelt.
Kijkdag op woensdag 14 oktober
Maak je afspraak via [email protected]
- Stevige structuur en een reeds opengetrokken voorruimte voor een aangenaam ruimtegevoel.
- Twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, klaar om verder te ontwikkelen.
- Grote tuin met plaats voor ontspanning en groen.
- Kelder voor extra bergruimte.
- Energetisch te renoveren, met de compacte bouwvorm als rijwoning als voordeel.
- Beperkte asbesthoudende toepassingen: een dakdoorvoer, raamkit en twee bakelieten schakelaars.
- Onmiddellijk beschikbaar.
Bij aankoop als enige eigen woning is momenteel, mits alle voorwaarden vervuld zijn, 2% registratiebelasting mogelijk, met een bijkomende vermindering van € 1.867 bij deze aankoopprijs dus ongeveer € 1000 aan registratie!
Geef jouw woonideeën de ruimte en maak van deze woning een thuis met toekomst.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 612 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003959611-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immosafe BV (IPI 200220)
| Adres |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1134 - 26/DDS//036 |
Neem contact op