Aperçu
Description
Belle propriété d'investissement près de Gand
Ce magnifique manoir a été magnifiquement rénové en 2021 avec un grand souci du détail, de la lumière et une finition de très haute qualité. La maison dispose de 6 chambres, chacune avec une salle de bains séparée. Cette disposition rend la propriété idéale pour la cohabitation. Les propriétaires actuels font confiance à une entreprise spécialisée qui s'occupe à 100 % de la location des chambres et de la gestion du bâtiment. De cette façon, vous pouvez profiter d'un rendement mensuel élevé sans soucis supplémentaires. Vous pouvez y jeter un œil ici : https://www.colochousing.com/en/shared-houses/ledeberg-25. Il n'y a quasiment jamais de vacance et un revenu locatif de +- 3 900€ est atteint.Disposition : - Rez-de-chaussée : salon et salle à manger communs avec belle cuisine ouverte. WC séparés. À l'extérieur, on trouve une terrasse paysagée dont une partie est recouverte d'un abri à vélos à l'arrière. - Premier étage : 3 chambres, chacune avec une salle de bain séparée.- Deuxième étage : 2 chambres, chacune avec une salle de bain séparée. - Troisième étage : 1 grand débarras et 1 chambre avec salle de bain séparée.Bref : un ensemble magnifique qui est méticuleusement entretenu et qui génère un très beau rendement.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 6 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 148 mètres carrés |
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Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2868419 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24013-3 |