Overzicht
Omschrijving
Prachtig gebouw met 6 kamers nabij Gent
Deze mooie, gemeubelde herenwoning werd in 2021 prachtig gerenoveerd met bijzonder veel oog voor detail, lichtinval en met een bijzonder kwalitatieve afwerking. Het huis omvat 6 slaapkamer met elk een afzonderlijke badkamer. Deze indeling maakt het pand ideaal voor cohousing. De huidige eigenaars doen beroep op een gespecialiseerd bedrijf dat zich 100% ontfermt over de verhuring en het beheer van het gebouw. Op deze manier kan u genieten van een hoge maandopbrengst zonder extra zorgen. Hier kan u alvast een kijkje nemen: https://www.colochousing.com/en/shared-houses/ledeberg-25. Er is nagenoeg nooit leegstand en er wordt een huuropbrengst gehaald van +- € 3.900.Indeling: - Gelijkvloers: leef- en eetruimte met prachtige open keuken. Afzonderlijk toilet. Buiten is er een aangelegd terras waarvan een deel overdekt met achteraan een fietsenberging. - Eerste verdieping: 3 slaapkamers met elk een aparte badkamer.- Tweede verdieping: 2 slaapkamers met elk een aparte badkamer. - Derde verdieping: 1 ruime berging en 1 slaapkamer met aparte badkamer.Belangrijk: - EPC B- Elektrische installatie conform- volledig gemeubeldSamengevat: een magnifiek geheel dat minutieus onderhouden wordt en een heel mooie opbrengst genereerd.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 6 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2868419 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24013-3 |