Aperçu
Description
Immeuble majestueux à façade partiellement ouverte Gentbrugg
Situation
Cette imposante maison mitoyenne est située sur l'Oude Brusselseweg, une rue calme à Gentbrugge.
Agencement
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux équipé de toilettes.
Les éléments authentiques tels que l'escalier, les encadrements de portes, les parquets d'origine et le marbre utilisé sautent immédiatement aux yeux.
Vous accédez ensuite au très spacieux salon avec ses parquets authentiques ; cet espace peut être réuni avec le bureau et la véranda, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la connexion avec l'agréable cour intérieure.
Actuellement, il y a une (petite) cuisine séparée avec salle à manger, les pièces à vivre et les chambres servant de locaux professionnels.
Il y a 4 chambres très spacieuses et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes.
La trappe du grenier donne accès à un magnifique espace mansardé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La toiture a déjà été entièrement rénovée.
Avec quelques travaux, cette maison familiale très spacieuse est idéale pour allier vie professionnelle et vie privée.
La cuisine et les sanitaires doivent être rénovés ; nous serons ravis de vous aider à vous lancer en vous proposant quelques images d'inspiration.
Ces images sont purement illustratives et sans engagement ; ces travaux ne seront pas réalisés.
Contactez-nous au 0472 01 51 51 pour planifier votre visite lors de la JOURNÉE PORTES OUVERTES du 20 JUIN.
Le prix indiqué est un prix de départ.
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3882725-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7729548 |