Overzicht
Omschrijving
Statige halfopen bebouwing in Gentbrugge
Ligging
Deze half open bebouwing is gelegen aan de Oude Brusselseweg, een rustige straat te Gentbrugge. Deze woning is uitermate goed gelegen nabij winkels en parken.
Indeling
U komt de woning binnen via een inkomhal voorzien van een gastentoilet en ingemaakte kasten.
De authentieke elementen zoals de trap, deuromlijstingen, originele parketten en het gebruikte marmer springt onmiddellijk in het oog.
U gaat verder naar de zeer ruime woonkamer met authentieke parketvloeren, deze ruimte kan terug één worden met het bureau en de veranda zodoende u dan de connectie met de gezellige stadskoer geniet.
Nu is er een afzonderlijke (kleine) keuken met eetkamer, daar de leefruimtes en slaapkamers dienst doen als praktijkruimtes.
Er zijn 4 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo en toilet.
Via het zolderluik komt in een prachtige zolderruimte waar heel veel mee te doen is.
Het dak werd reeds volledig vernieuwd.
Deze eigendom heeft een kelder, een garage met automatische poort en een berging.
Mits het doen van een paar ingrepen is dit een ruime gezinswoning of ideaal om werken en wonen te combineren.
De woning vraagt wat renovatiewerken; we helpen u graag op weg met enkele inspiratiebeelden.
Deze beelden zijn puur illustratief en niet bindend; deze werken worden niet uitgevoerd.
Contacteer Fanny 0472 01 51 51 om uw bezoek in te plannen tijdens het BEZOEKMOMENT op 20 JUNI van 10u tot 13u.
De vermelde prijs is een instelprijs.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3882725-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729548 |