Maison à vendre
495000€
4 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zeer stijlvolle woning boordevol authentieke charme, net zeer kwalitatief en energetisch volledig gerenoveerd met oog voor de ruimtelijk gevoel, lichtinval en comfort. Uitermate gunstig gelegen op fietsafstand van Gent-centrum, station Gent-Sint-Pieters, invals- en verbindingswegen en openbaar vervoer. Klassevolle inkomhal met een apart toilet en doorgang naar de overdekte fietsberging. Open leefruimte met stijlvol geïnstalleerde keuken, schuifraam naar de aangename zonnige stadstuin met groenstrook. Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, aparte wasberging. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich nog zeer 3 aangename slaapkamers. EPC-label A (95), 8 geplaatste zonnepanelen, asbestveilig, regenwaterput met recuperatie regenwater en septische put. Rechtstreeks van professionele eigenaar, makelaars gelieve zich te onthouden aub. Voor info en bezoek: 0475/360531.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 23 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003844139-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Huizentaal BV
| Adresse |
11 Voorhoutkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 360531 |
| Référence externe | JV11 |