Huis te koop
495000€
4 slaapkamers 136 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde woning, 4 slpk, EPC-label A
Zeer stijlvolle woning boordevol authentieke charme, net zeer kwalitatief en energetisch volledig gerenoveerd met oog voor de ruimtelijk gevoel, lichtinval en comfort. Uitermate gunstig gelegen op fietsafstand van Gent-centrum, station Gent-Sint-Pieters, invals- en verbindingswegen en openbaar vervoer. Klassevolle inkomhal met een apart toilet en doorgang naar de overdekte fietsberging. Open leefruimte met stijlvol geïnstalleerde keuken, schuifraam naar de aangename zonnige stadstuin met groenstrook. Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, aparte wasberging. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich nog zeer 3 aangename slaapkamers. EPC-label A (95), 8 geplaatste zonnepanelen, asbestveilig, regenwaterput met recuperatie regenwater en septische put. Rechtstreeks van professionele eigenaar, makelaars gelieve zich te onthouden aub. Voor info en bezoek: 0475/360531.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 23 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003844139-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huizentaal BV
| Adres |
11 Voorhoutkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 360531 |
| Externe verwijzing | JV11 |