Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige straat te Ledeberg bevindt zich deze hoogwaardig gerenoveerde stadswoning (2026), waar een doordachte materiaalkeuze en een uitgesproken kleurenpalet zorgen voor een uniek en eigentijds geheel. Doorheen de woning keren warme houttinten, verfijnde groene accenten en subtiele gouden details terug, wat resulteert in een harmonieus en bijzonder sfeervol interieur.
De inkomhal biedt ruimte voor fietsen. Achter de karaktervolle groene glazen deur opent zich de lichtrijke leefruimte met een stijlvolle open keuken en centraal kookeiland. Uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen vormt deze ruimte het kloppende hart van de woning en sluit ze naadloos aan op de gezellige stadstuin, afgewerkt met een warme houten gevel, buitenverlichting en stopcontacten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing, en een elegante badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verfijnde gouden accenten. De bovenste verdieping herbergt een royale master bedroom met dressing, waar de grote dakramen en raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval.
Ook technisch voldoet de woning aan de hedendaagse normen dankzij onder meer een ventilatiesysteem D.
Een bijzonder stijlvolle en instapklare woning voor wie op zoek is naar karakter, design en wooncomfort op een centrale ligging nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 13 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625-0003903915-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 055-26-JBTK37 |