Overzicht
Omschrijving
Designwoning met 3 slaapkamers in Ledeberg
In een rustige straat te Ledeberg bevindt zich deze hoogwaardig gerenoveerde stadswoning (2026), waar een doordachte materiaalkeuze en een uitgesproken kleurenpalet zorgen voor een uniek en eigentijds geheel. Doorheen de woning keren warme houttinten, verfijnde groene accenten en subtiele gouden details terug, wat resulteert in een harmonieus en bijzonder sfeervol interieur.
De inkomhal biedt ruimte voor fietsen. Achter de karaktervolle groene glazen deur opent zich de lichtrijke leefruimte met een stijlvolle open keuken en centraal kookeiland. Uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen vormt deze ruimte het kloppende hart van de woning en sluit ze naadloos aan op de gezellige stadstuin, afgewerkt met een warme houten gevel, buitenverlichting en stopcontacten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing, en een elegante badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verfijnde gouden accenten. De bovenste verdieping herbergt een royale master bedroom met dressing, waar de grote dakramen en raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval.
Ook technisch voldoet de woning aan de hedendaagse normen dankzij onder meer een ventilatiesysteem D.
Een bijzonder stijlvolle en instapklare woning voor wie op zoek is naar karakter, design en wooncomfort op een centrale ligging nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 13 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903915-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 055-26-JBTK37 |