Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Wonen op een toplocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan is deze verzorgde halfopen gezinswoning in Gentbrugge precies wat u zoekt. Gelegen vlak bij de Gentbrugse Meersen, UZ Gent, scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen, geniet u hier elke dag van een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² biedt deze woning alle ruimte voor het gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, een praktische berging en een ruime garage. De oprit zorgt voor extra parkeergelegenheid. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is perfect bewoonbaar zoals ze vandaag is, maar vormt evengoed de ideale basis om met een smaakvolle opfrissing uit te groeien tot een eigentijdse droomwoning.
Op het perceel van 235 m² geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de zonnepanelen, de vernieuwde cv-ketel en het EPC-label C woont u bovendien energiezuinig en comfortabel. Of u nu meteen wilt verhuizen of uw eigen woonverhaal wilt creëren, deze woning biedt het beste van beide werelden op een toplocatie.
Neem contact op via [email protected] of 0492/05.46.95 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0003835142-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 839 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21196 - 122/26/EL |