Maison à vendre
325000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze karaktervolle stadswoning met 2 slaapkamers werd in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Je komt binnen in een lichte, open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken (oven, koelkast, diepvries en kookplaat). De open trap en de parketvloer geven het geheel een warme uitstraling. Alle pvc-ramen zijn voorzien van een draai-kipsysteem. Via het grote schuifraam stap je zo het houten terras op. De zonnige tuin biedt een groen uitzicht en heeft een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.
Indeling van de verdiepingen:
1e verdieping: Een apart toilet met lavabo, de eerste slaapkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo.
2e verdieping: Een ruime tweede slaapkamer met een Velux-raam, compleet met verduistering en vliegenraam.
De troeven op een rij:
- Grondig gerenoveerd (2025)
- Gezellige stadstuin met tuinhuis
- Voorzien van zonnepanelen
- Uiterst energiezuinig (EPC A)
- Toplocatie (mobiscore: 9,5/10)
Bezoekmomenten:
De kijkdagen vinden plaats op 15 en 16 augustus.
Interesse? Stuur gerust een e-mail om je afspraak in te plannen.
Biedingen onder gesloten omslag/via email indienen voor maandag 18 augustus 2026 om 18u00.
(Geen immo gewenst)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 284 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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