Huis te koop
325000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde woning met zonnige stadstuin EPC A
Deze karaktervolle stadswoning met 2 slaapkamers werd in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Je komt binnen in een lichte, open leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken (oven, koelkast, diepvries en kookplaat). De open trap en de parketvloer geven het geheel een warme uitstraling. Alle pvc-ramen zijn voorzien van een draai-kipsysteem. Via het grote schuifraam stap je zo het houten terras op. De zonnige tuin biedt een groen uitzicht en heeft een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.
Indeling van de verdiepingen:
1e verdieping: Een apart toilet met lavabo, de eerste slaapkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo.
2e verdieping: Een ruime tweede slaapkamer met een Velux-raam, compleet met verduistering en vliegenraam.
De troeven op een rij:
- Grondig gerenoveerd (2025)
- Gezellige stadstuin met tuinhuis
- Voorzien van zonnepanelen
- Uiterst energiezuinig (EPC A)
- Toplocatie (mobiscore: 9,5/10)
Bezoekmomenten:
De kijkdagen vinden plaats op 15 en 16 augustus.
Interesse? Stuur gerust een e-mail om je afspraak in te plannen.
Biedingen onder gesloten omslag/via email indienen voor maandag 18 augustus 2026 om 18u00.
(Geen immo gewenst)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 284 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|