Maison à vendre
495000€
6 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervolle woning met 2 appartementen in Gentbrugge(Steenvoordelaan)Unieke investeringskans! Deze ruime woning aan de Steenvoordelaan in Gentbrugge is opgedeeld in twee afzonderlijke appartementen, elk met hun eigen ingang, eigen nummer en voorzieningen – ideaal voor een combinatie van eigen bewoning en verhuur, of als opbrengsteigendom.Gelijkvloers appartement: 3 volwaardige slaapkamers, aparte eetkamer en gezellige living, keuken, badkamer en praktische berging. Veel lichtinval en functionele indeling. Duplex op eerste en tweede verdieping: Ruime living met veel natuurlijk licht ,aparte keuken, 2 grote slaapkamers met mogelijkheid tot derde kamer, meerdere bergingenen, balkon. Troeven:Energiezuinig – EPC-label B ; Recent vernieuwde ramen. Elektriciteit conform – gekeurd voor beide appartementen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met goede verbinding naar centrum Gent Vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en groen - Gentbrugse meersen , Frans Toch park en park de Vijvers. Of je nu zoekt naar een woning met potentieel voor co-housing, een tweewoonst of een slimme investering, ideaal voor combinatie wonst en vrijberoep, dit pand heeft het allemaal! Meer info of een bezoek plannen? Richtprijs 495000 Euro.Neem contact op via email:[email protected] of GSM 0485415645 . Geen Immo a.u.b.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 6 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250514-0003597953-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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