Huis te koop
495000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 2 appartementen
Karaktervolle woning met 2 appartementen in Gentbrugge(Steenvoordelaan)Unieke investeringskans! Deze ruime woning aan de Steenvoordelaan in Gentbrugge is opgedeeld in twee afzonderlijke appartementen, elk met hun eigen ingang, eigen nummer en voorzieningen – ideaal voor een combinatie van eigen bewoning en verhuur, of als opbrengsteigendom.Gelijkvloers appartement: 3 volwaardige slaapkamers, aparte eetkamer en gezellige living, keuken, badkamer en praktische berging. Veel lichtinval en functionele indeling. Duplex op eerste en tweede verdieping: Ruime living met veel natuurlijk licht ,aparte keuken, 2 grote slaapkamers met mogelijkheid tot derde kamer, meerdere bergingenen, balkon. Troeven:Energiezuinig – EPC-label B ; Recent vernieuwde ramen. Elektriciteit conform – gekeurd voor beide appartementen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met goede verbinding naar centrum Gent Vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en groen - Gentbrugse meersen , Frans Toch park en park de Vijvers. Of je nu zoekt naar een woning met potentieel voor co-housing, een tweewoonst of een slimme investering, ideaal voor combinatie wonst en vrijberoep, dit pand heeft het allemaal! Meer info of een bezoek plannen? Richtprijs 495000 Euro.Neem contact op via email:[email protected] of GSM 0485415645 . Geen Immo a.u.b.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250514-0003597953-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|