Maison à vendre

Maison rénovée de 3 chambres à Ledeberg

Maison prête à emménager, entièrement rénovée, au cœur de Ledeberg, à seulement dix minutes à vélo du centre de Gand. Trois chambres à part entière, de hauts plafonds et une cour spacieuse, verdoyante et à l’abri des regards.

DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : la cuisine se trouve à l’avant de la maison, équipée d’un lave-vaisselle, d’un four et d’une plaque de cuisson à induction. La spacieuse pièce de vie se situe à l’arrière, avec vue sur la cour et un accès direct à celle-ci.

Premier étage : une chambre à part entière, la salle de bains avec raccordement pour machine à laver et des toilettes séparées.

Deuxième étage : deux autres chambres à part entière.

Grenier : grenier de rangement sec, accessible par une trappe avec escalier escamotable.

Extérieur : une cour spacieuse, protégée entre les murs et suffisamment grande pour accueillir une grande table, un récupérateur d’eau de pluie, une armoire de jardin et un barbecue. Une vigne pousse sur la façade, fruit de plusieurs années de patience ; dans la cour, la passiflore et le jasmin ont grandi ensemble pour former un seul et même arbuste.

SITUATION – MOBISCORE 9,2/10
Arrêt de tram à moins de 5 minutes à pied. Le centre de Gand est accessible en dix minutes à vélo. Les accès à l’E17, l’E40, la R4 et au ring de Gand (R40) se trouvent à quelques minutes en voiture. Boulangerie, boucherie, supermarchés, écoles et place du marché sont accessibles à pied. Espaces verts dans le parc et le long de l’Escaut.

INFORMATIONS CLÉS
Surface habitable : 108 m², terrain de 70 m²
PEB : 174 kWh/m²/an – label B

Vente directe par le propriétaire à un particulier. Pas d’agences immobilières, merci.

Pour plus d’informations, consultez www.jozefvervaenestraat63.be.

Pour organiser une visite : +32 476 52 29 66 ou [email protected]