Maison à vendre
349000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een aangename stadswoning in een rustige straat, maar toch dicht bij het centrum van Gent? Deze woning in Gentbrugge combineert ruimte en comfort met enkele belangrijke recente vernieuwingen. Met een inpandige garage en gezellige stadskoer heb je bovendien enkele troeven die je niet snel vindt in de stad.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en de inpandige garage, met rechtstreekse toegang tot de stadskoer. De garage biedt plaats voor een wagen en extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een vernieuwde keuken, een praktische overloop en een apart gastentoilet. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen en vormt de leefruimte een aangename plek om te wonen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Op de bovenste verdieping is er nog een derde slaapkamer en een zolderberging die ingericht kan worden als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De uitstekend gelegen woning bevindt zich in Gentbrugge/Moscou, een rustige buurt met het centrum van Gent op korte fiets- of tramafstand. Wijkpark De Porre en de Gentbrugse Meersen liggen op wandelafstand. De E40 en E17 zijn vlot bereikbaar. Ook de stations van Merelbeke en Gentbrugge liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. Er bevindt zich tevens een lagere school op wandelafstand.
De woning is beschikbaar vanaf voorjaar 2027, waarbij de exacte datum in overleg kan worden bepaald.
Interesse? De bezoekdag vindt plaats op zaterdag 26 september, uitsluitend na afspraak.
Voor een afspraak kan je bellen naar 0479 92 04 04.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 219 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter