Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning met garage en koer in Gentbrugge
Op zoek naar een aangename stadswoning in een rustige straat, maar toch dicht bij het centrum van Gent? Deze woning in Gentbrugge combineert ruimte en comfort met enkele belangrijke recente vernieuwingen. Met een inpandige garage en gezellige stadskoer heb je bovendien enkele troeven die je niet snel vindt in de stad.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en de inpandige garage, met rechtstreekse toegang tot de stadskoer. De garage biedt plaats voor een wagen en extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een vernieuwde keuken, een praktische overloop en een apart gastentoilet. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen en vormt de leefruimte een aangename plek om te wonen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Op de bovenste verdieping is er nog een derde slaapkamer en een zolderberging die ingericht kan worden als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De uitstekend gelegen woning bevindt zich in Gentbrugge/Moscou, een rustige buurt met het centrum van Gent op korte fiets- of tramafstand. Wijkpark De Porre en de Gentbrugse Meersen liggen op wandelafstand. De E40 en E17 zijn vlot bereikbaar. Ook de stations van Merelbeke en Gentbrugge liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. Er bevindt zich tevens een lagere school op wandelafstand.
De woning is beschikbaar vanaf voorjaar 2027, waarbij de exacte datum in overleg kan worden bepaald.
Interesse? De bezoekdag vindt plaats op zaterdag 26 september, uitsluitend na afspraak.
Voor een afspraak kan je bellen naar 0479 92 04 04.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 219 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op