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Description
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Nl :
Op zoek naar een woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Dan is deze kwalitatief gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 592 m² precies wat u zoekt!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een ruime slaapkamer of polyvalente ruimte, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, én een praktische was-/bergruimte met aparte zij-ingang. De lichtrijke leefruimte met massief parket en gezellige bureauhoek vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken met eetplaats, de ideale plek om samen te genieten.
Via de leefruimte bereikt u de aangelegde, diepe tuin met ruim terras en een handige uitweg naar een achterliggend straatje. Dankzij deze uitweg bestaat de mogelijkheid om achteraan een garage of carport te voorzien.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet.
Extra troeven:
✔ Bewoonbare oppervlakte van ca. 187 m² (volgens het EPC-Attest)
✔ Perceel van 592 m²
✔ Energiezuinig met EPC-label B
✔ Conforme elektrische keuring
✔ Vloerverwarming
✔ Regenwaterput van 10.000 liter
✔ Kwalitatieve totaalrenovatie
✔ Centrale ligging met vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een grote tuin? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek!
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 592 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250131-0003518796-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 378000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/DDs/TK/3328 |