Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, prachtige
Op zoek naar een woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Dan is deze kwalitatief gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 592 m² precies wat u zoekt!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een ruime slaapkamer of polyvalente ruimte, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, én een praktische was-/bergruimte met aparte zij-ingang. De lichtrijke leefruimte met massief parket en gezellige bureauhoek vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken met eetplaats, de ideale plek om samen te genieten.
Via de leefruimte bereikt u de aangelegde, diepe tuin met ruim terras en een handige uitweg naar een achterliggend straatje. Dankzij deze uitweg bestaat de mogelijkheid om achteraan een garage of carport te voorzien.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet.
Extra troeven:
✔ Bewoonbare oppervlakte van ca. 187 m² (volgens het EPC-Attest)
✔ Perceel van 592 m²
✔ Energiezuinig met EPC-label B
✔ Conforme elektrische keuring
✔ Vloerverwarming
✔ Regenwaterput van 10.000 liter
✔ Kwalitatieve totaalrenovatie
✔ Centrale ligging met vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een grote tuin? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 592 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250131-0003518796-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 378000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3328 |