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Description
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Nl :
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning op een prachtig perceel van ca. 984 m², idyllisch gelegen langs het kanaal Nieuwpoort-Plassendale op slechts enkele kilometers van Middelkerke en Oostende. Dankzij de royale tuin rondom de woning geniet u hier van een uniek en vrij uitzicht over het water en de uitgestrekte achterliggende velden tot in Middelkerke. Een locatie waar rust, ruimte en natuur perfect samenkomen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet. De open vide creëert meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De lichtrijke leefruimte, met gezellige zit- en eethoek, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken, voorzien van alle nodige toestellen met aanpalende koele bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een sfeervol leeshoekje met een prachtig uitzicht op het hinterland, een praktische en ruime wasberging met extra douche, een polyvalente kamer die momenteel is ingericht met een Finse sauna en een handige kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee gezellige slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. U beschikt er over twee afzonderlijke tuinbergingen, een vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort en een aansluitende fietsenberging. De ruime tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden om optimaal te genie
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 984 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-0003898463-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 970 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adresse |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Référence externe | MI25003 |