Overzicht
Omschrijving
prachtige vrijstaande woning op toplocatie langs het kanaal
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning op een prachtig perceel van ca. 984 m², idyllisch gelegen langs het kanaal Nieuwpoort-Plassendale op slechts enkele kilometers van Middelkerke en Oostende. Dankzij de royale tuin rondom de woning geniet u hier van een uniek en vrij uitzicht over het water en de uitgestrekte achterliggende velden tot in Middelkerke. Een locatie waar rust, ruimte en natuur perfect samenkomen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet. De open vide creëert meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De lichtrijke leefruimte, met gezellige zit- en eethoek, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken, voorzien van alle nodige toestellen met aanpalende koele bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een sfeervol leeshoekje met een prachtig uitzicht op het hinterland, een praktische en ruime wasberging met extra douche, een polyvalente kamer die momenteel is ingericht met een Finse sauna en een handige kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee gezellige slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. U beschikt er over twee afzonderlijke tuinbergingen, een vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort en een aansluitende fietsenberging. De ruime tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden om optimaal te genie
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21.8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 984 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260619-0003898463-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 970 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adres |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Externe verwijzing | MI25003 |