Aperçu
Description
Nabij de Lembeekse bossen gelegen woning met 3-4 slaapkam...
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitzonderlijk rustige ligging waar u uw eigen woonproject volledig naar wens kunt realiseren? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
Gelegen in één van de meest gegeerde en mooiste straten van Lembeke, op wandelafstand van de prachtige Lembeekse Bossen, geniet u hier dagelijks van rust, natuur en een groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken, een praktische berging, een badkamer en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog één of zelfs twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte of een woning die kan meegroeien met het gezin.
Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy.
De woning is te renoveren, wat u de unieke kans biedt om ze volledig af te werken volgens uw eigen smaak en hedendaagse woonnormen. Dankzij de royale ruimtes en de sterke basis vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Ook op energetisch vlak biedt een renovatie de mogelijkheid om de woning volledig klaar te maken voor de toekomst.
Extra troeven
Gelegen in één van de mooiste en meest gegeerde straten van Lembeke.
Op een topligging vlak bij de Lembeekse Bossen.
Uiterst rustige en groene woonomgeving.
Ruime gezinswoning met tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers.
Inpandige garage én private oprit.
Aangename tuin met veel privacy.
Volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren.
Ideale opportuniteit voor gezinnen, investeerders of handige renovateurs.
Sterke combinatie van ligging, ruimte en toekomstig waardepotentieel.
Een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging waar u uw droomwoning kunt realiseren. Ontdek tijdens een bezoek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Sommige foto’s kunnen illustratieve AI-visualisaties zijn en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 441 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 647 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adresse |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Antwerpse heirweg 50, 9971 Lembeke |