Overzicht
Omschrijving
Nabij de Lembeekse bossen gelegen woning met 3-4 slaapkam...
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitzonderlijk rustige ligging waar u uw eigen woonproject volledig naar wens kunt realiseren? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
Gelegen in één van de meest gegeerde en mooiste straten van Lembeke, op wandelafstand van de prachtige Lembeekse Bossen, geniet u hier dagelijks van rust, natuur en een groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken, een praktische berging, een badkamer en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog één of zelfs twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte of een woning die kan meegroeien met het gezin.
Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy.
De woning is te renoveren, wat u de unieke kans biedt om ze volledig af te werken volgens uw eigen smaak en hedendaagse woonnormen. Dankzij de royale ruimtes en de sterke basis vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Ook op energetisch vlak biedt een renovatie de mogelijkheid om de woning volledig klaar te maken voor de toekomst.
Extra troeven
Gelegen in één van de mooiste en meest gegeerde straten van Lembeke.
Op een topligging vlak bij de Lembeekse Bossen.
Uiterst rustige en groene woonomgeving.
Ruime gezinswoning met tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers.
Inpandige garage én private oprit.
Aangename tuin met veel privacy.
Volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren.
Ideale opportuniteit voor gezinnen, investeerders of handige renovateurs.
Sterke combinatie van ligging, ruimte en toekomstig waardepotentieel.
Een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging waar u uw droomwoning kunt realiseren. Ontdek tijdens een bezoek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Sommige foto’s kunnen illustratieve AI-visualisaties zijn en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 441 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Antwerpse heirweg 50, 9971 Lembeke |