Aperçu
Description
Villa individuelle sur un vaste terrain à Lendelede
Cette spacieuse et imposante maison individuelle, située dans l’Ingelmunstersestraat à Lendelede, est implantée sur une magnifique parcelle de pas moins de 1.293 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son abondante luminosité naturelle et sa belle vue sur le jardin verdoyant et soigneusement entretenu. Grâce à la combinaison d’espace, de tranquillité et de nombreux équipements supplémentaires, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall. Celui-ci donne accès à un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou comme espace de loisirs. Vous découvrez ensuite un séjour et une salle à manger lumineux, où les grandes baies vitrées créent un agréable contact avec le jardin. La cuisine spacieuse offre tout l’espace nécessaire pour cuisiner confortablement et s’intègre harmonieusement aux autres pièces de vie.
L’un des grands atouts de cette maison est la présence d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant ainsi de vivre entièrement de plain-pied. Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires de belles dimensions. Vous y trouverez également un espace sauna avec sauna ainsi qu’une pièce équipée d’un solarium, tous deux inclus dans la vente.
La maison ne manque pas non plus d’espaces supplémentaires. Elle dispose d’un vaste grenier, actuellement aménagé et utilisé comme atelier. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut, selon vos besoins, servir de salle de loisirs, d’espace de travail ou de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement du magnifique et vaste jardin. Son environnement verdoyant et son caractère ouvert vous permettent de savourer calme et intimité. Le jacuzzi présent dans le jardin est également inclus dans la vente et en fait l’endroit idéal pour se détendre. À l’avant de la maison se trouve également un grand jardin, qui crée une agréable distance entre l’habitation et la rue.
Enfin, la propriété offre d’excellentes possibilités de stationnement. Le garage particulièrement spacieux peut accueillir au moins deux voitures tout en conservant suffisamment d’espace pour du rangement. La longue allée permet en outre de stationner facilement au moins deux véhicules supplémentaires.
| Quartier ou lieu-dit | Lendelede |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1279 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 475 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260811-0003930830-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 493000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7813096 |