Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa op ruim perceel in Lendelede
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal. Aansluitend bevindt zich een volwaardige bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte hobby- of praktijkruimte. Verder kom je in de lichtrijke leef- en eetruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin. De ruime keuken biedt voldoende plaats om comfortabel te koken en sluit mooi aan bij de overige leefruimtes.
Een grote troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers.
Ook aan extra ruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime zolder die momenteel ingericht is en gebruikt wordt als atelier. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, afhankelijk van de eigen wensen, verder ingevuld worden als hobbyruimte, werkruimte of extra bergruimte.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de prachtige en ruime tuin. Dankzij de groene omgeving en het open karakter geniet je hier in alle rust en privacy. De aanwezige jacuzzi is eveneens inbegrepen en maakt van de tuin de ideale plek om volledig tot rust te komen. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin, waardoor de woning mooi van de straat is teruggetrokken.
Tot slot beschikt de eigendom over uitstekende parkeermogelijkheden. De bijzonder ruime garage biedt plaats aan minstens twee wagens en laat daarnaast nog voldoende ruimte over voor stockage. Op de lange oprit kunnen bovendien gemakkelijk nog minstens twee wagens geparkeerd worden. Kortom, een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen in Lendelede.
Interesse? Contacteer Nick op 0472/78.57.67 of [email protected]
| Wijk of buurt | Lendelede |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1279 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 475 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003930830-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 493000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813096 |