Ruime te renoveren woning op 625m² in Sint-katharina
Op een gunstige ligging in Sint-Katharina (Lendelede) vinden we deze ruime woning met heel wat renovatiepotentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 171 m² (volgens EPC) en een mooi perceel van 625 m² biedt deze eigendom alle troeven om er een prachtige gezinswoning van te maken.
De solide constructie met betongewelven, de aangename ruimtes en de praktische indeling vormen een uitstekende basis voor een geslaagde renovatie.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte en een keuken. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een berging en een badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder nog heel wat bijkomende mogelijkheden. Ruime garage met wasplaats. Grote troef is de grote afgesloten tuin.
Een eigendom met een stevige basis, mooie volumes en vooral bijzonder veel potentieel! Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.
Contacteer ons voor een bezoek op 056 35 40 74 of via [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Sint-katharina |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 625 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003970753-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Harelbeeksestraat 109
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Référence externe | Heulsestraat 112 |
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