Ruime te renoveren woning op 625m² in Sint-katharina
Op een gunstige ligging in Sint-Katharina (Lendelede) vinden we deze ruime woning met heel wat renovatiepotentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 171 m² (volgens EPC) en een mooi perceel van 625 m² biedt deze eigendom alle troeven om er een prachtige gezinswoning van te maken.
De solide constructie met betongewelven, de aangename ruimtes en de praktische indeling vormen een uitstekende basis voor een geslaagde renovatie.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte en een keuken. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een berging en een badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder nog heel wat bijkomende mogelijkheden. Ruime garage met wasplaats. Grote troef is de grote afgesloten tuin.
Een eigendom met een stevige basis, mooie volumes en vooral bijzonder veel potentieel! Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.
Contacteer ons voor een bezoek op 056 35 40 74 of via [email protected]
| Wijk of buurt | Sint-katharina |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 514 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003970753-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Harelbeeksestraat 109
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Externe verwijzing | Heulsestraat 112 |
Neem contact op