Aperçu
Description
Propriété avec entrepôt/atelier et appartement.
Propriété avec entrepôt/atelier et appartement avec 2 chambres à coucher dans le centre de Lennik.
L'atelier fait partie d'une construction solide d'une superficie de 127m² avec une connexion aux caves (81m²).
Appartement loué au premier étage avec porte d'entrée séparée. Grenier entièrement aménageable de 60m².
Menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage - chauffage individuel (pour l'appartement) sur électricité avec convecteurs - gaz présent dans la rue.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique à proximité du centre de Lennik, écoles, voies d'accès, magasins et transports publics.
Cette propriété fait toujours partie des couches de construction et résidentielles RUP de la municipalité de Lennik.Article 3 : zone résidentielle pour la construction avec un maximum de 3 couches de bâtiments et 3 couches résidentielles. Plus d'informations à obtenir lors d'une visite.
La propriété adjacente est aussi disponible à la vente et peut être achetée conjointement.
Composition:
Caves (81m²).
Rez-de-chaussée :
Atelier (127m²) - débarras/buanderie (35m²) - hall d'entrée.
Étage :
Appartement (127m²) :
Hall d'entrée - grand séjour - cuisine - 2 chambres à coucher - hall de nuit - salle de bains avec lavabo simple en meuble, raccordement pour une machine à laver et baignoire avec fonction de douche - toilette.
Grenier aménageable (60m²).
Année de construction | 1937 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 278 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Surface de la cave | 81 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 527 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221012-0002695151-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 495 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adresse |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
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Site internet |
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