Overzicht
Omschrijving
Eigendom met magazijn/atelier en appartement.
Eigendom met magazijn/atelier en appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Lennik.
Het atelier maakt deel uit van een solide constructie die beschikt over een ruime oppervlakte van 127m² met verbinding naar de kelders (81m²).
Verhuurd appartement op de eerste verdieping met afzonderlijke inkomdeur.
Volledig inrichtbare zolder van 60m².
Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing – individuele verwarming (voor het appartement) op elektriciteit met convectoren – gas aanwezig in de straat.
Deze eigendom is uniek gelegen nabij het centrum van Lennik, scholen, invalswegen, handelszaken en openbaar vervoer.
Deze eigendom valt nog in het RUP bouw en woonlagen van de gemeente Lennik.Artikel 3: woongebied voor bebouwing met maximaal 3 bouwlagen en 3 woonlagen. Meer info te bekomen bij een bezoek.
De naastgelegen woning staat ook te koop en is gezamenlijk aankoopbaar.
Indeling:
Kelders (81m²).
Gelijkvloers:
Atelier (127m²) – berging/bijgebouw (35m²) – inkomhal.
Verdieping:
Appartement (127m²):
Inkomhal – ruime woonkamer – keuken – 2 slaapkamers – nachthal – badkamer met enkele wastafel in meubel, aansluiting voor een wasmachine en ligbad met douchefunctie – toilet.
Inrichtbare zolder (60m²).
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 81 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 527 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221012-0002695151-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 495 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|