Aperçu
Description
Grande maison en face de la gare de Lens
Ce bien est vendu par internet à partir du 06/06/2024 jusqu'au 14/06/2024. En face de la gare de Lens, grande maison d'habitation (ancien hôtel) 3 façades avec garage et jardin, sur un trois ares septante centiares (3a 70ca). Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : une grande cave de 34m² ; une cave de 17m² avec chaudière ; deux plus petites caves avec accès au jardin Rez-de-chaussée : entrée directe dans le salon à l'avant de 35,25m² - 2 entrées possibles ; Wc séparé avec espace compteurs et salle de douche (cabine douche, chauffe-eau et évier) ; cuisine de 6,5m² non équipée + espace déjeuner de 10,5m² ; séjour (salon - salle à manger) de 51m² sur la partie droite de la maison ; Etage : hall de nuit de 6m² ; 5 chambres (10,17,5, 14 et 13 m²) Grenier : grenier aménageable sur la surface de la maison (64m²) avec toiture d'origine et isolation d'époque également- belle charpente. Extérieur : remise avec cuve à mazout aérienne de 2.400 litres ; terrasse et petit jardin d'agrément (accessible via les caves) ; garage une voiture avec porte manuelle - accessible par la rue perpendiculaire et actuellement loué (30€/mois) - bail verbal. Commodités : toiture : en tuiles et isolation d'époque ; Chauffage central au mazout - production d'eau chaude via boiler (défectueux) ; Compteur électrique mono-horaire ; Revêtement de sol : au rez de chaussée : soit carrelage d'époque soit vinyle sur plancher ; à l'étage : ancien vinyle sur plancher ; au grenier : plancher d'origine ; châssis en boi
Lieu de la vente |
|
---|---|
Séance unique | Non |
Modalités de visite | Via la société GIL 071/38.84.49 |
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 370 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240301011603 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125331 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 95000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 473 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Adresse |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
---|---|
Nom de l'agent | Maximilien MANGIONE |
Téléphone | (067) 33.26.22 |