Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 06/06/2024 jusqu'au 14/06/2024. En face de la gare de Lens, grande maison d'habitation (ancien hôtel) 3 façades avec garage et jardin, sur un trois ares septante centiares (3a 70ca). Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : une grande cave de 34m² ; une cave de 17m² avec chaudière ; deux plus petites caves avec accès au jardin Rez-de-chaussée : entrée directe dans le salon à l'avant de 35,25m² - 2 entrées possibles ; Wc séparé avec espace compteurs et salle de douche (cabine douche, chauffe-eau et évier) ; cuisine de 6,5m² non équipée + espace déjeuner de 10,5m² ; séjour (salon - salle à manger) de 51m² sur la partie droite de la maison ; Etage : hall de nuit de 6m² ; 5 chambres (10,17,5, 14 et 13 m²) Grenier : grenier aménageable sur la surface de la maison (64m²) avec toiture d'origine et isolation d'époque également- belle charpente. Extérieur : remise avec cuve à mazout aérienne de 2.400 litres ; terrasse et petit jardin d'agrément (accessible via les caves) ; garage une voiture avec porte manuelle - accessible par la rue perpendiculaire et actuellement loué (30€/mois) - bail verbal. Commodités : toiture : en tuiles et isolation d'époque ; Chauffage central au mazout - production d'eau chaude via boiler (défectueux) ; Compteur électrique mono-horaire ; Revêtement de sol : au rez de chaussée : soit carrelage d'époque soit vinyle sur plancher ; à l'étage : ancien vinyle sur plancher ; au grenier : plancher d'origine ; châssis en boi
Venue of the sale |
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Single session | No |
Terms of visit |
fr : Via la société GIL 071/38.84.49 |
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 370 square meters |
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Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 544 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240301011603 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 125331 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 95000 € |
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Cadastral income | 473 € |
Tenement building | No |
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S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
Address |
Chemin Saint Landry 8
7060 - Soignes |
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Agent's name | Maximilien MANGIONE |
Phone number | (067) 33.26.22 |