Aperçu
Description
Maison 3 façades à rénover – Beau potentiel à la campagne
Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison 3 façades implantée sur un terrain de 530 m² bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des principaux axes de communication et notamment de l’E429.
La maison nécessite une rénovation complète, mais présente un beau potentiel pour les amateurs de travaux souhaitant créer une habitation à leur image ou pour un investisseur à la recherche d’un projet intéressant.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Un espace couvert à l’arrière permet d’accéder aux différentes annexes ainsi qu’au garage, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le stockage ou un futur aménagement selon le projet envisagé.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un accès au grenier. Celui-ci offre une possibilité d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave.
À l’extérieur, le beau jardin permet de profiter pleinement d’un cadre rural et paisible
Une propriété offrant de belles possibilités après rénovation, idéale pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé et profiter d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 530 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 870 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903003559 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62396 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 135000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 242 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL GROUPE ATH 068 (IPI 513018)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7858483 |
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