Aperçu
Description
Bonne maison d’habitation avec jardin.
Maison d’habitation située proche de toutes les commodités, composée comme suit :
Au rez de chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger ouverte sur la cuisine semi équipée, coin buanderie avec nouvelle chaudière à condensation Bulex 2023, salle de douche avec chauffe serviette, extracteur d’air.
Au 1er étage : deux chambres.
Au 2ème étage : deux chambres.
Grenier isolé non aménageable.
A l’extérieur : jardin avec remise.
Caractéristiques techniques : cave saine avec groupe hydrophore, rapport électrique CONFORME, châssis PVC double vitrages, cheminée exploitable, tout à l’égout, les sols sont carrelés et avec parquet.
Occupé par un locataire. Loyer actuel : 850 €. Investissement +++
Le bien sera libre à l'acte
RC : 322 € - PEB D.
Droits d’enregistrement réduits !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 10 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240306015231 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 319333 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 322 € |
Immeuble de rapport | Non |
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FT Immo & Conseils (IPI 510697)
Adresse |
93, Rue de L'hôtellerie
7860 - Lessines |
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[email protected] | |
Référence externe | P45 |