House for sale
149000€
4 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Maison d’habitation située proche de toutes les commodités, composée comme suit :
Au rez de chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger ouverte sur la cuisine semi équipée, coin buanderie avec nouvelle chaudière à condensation Bulex 2023, salle de douche avec chauffe serviette, extracteur d’air.
Au 1er étage : deux chambres.
Au 2ème étage : deux chambres.
Grenier isolé non aménageable.
A l’extérieur : jardin avec remise.
Caractéristiques techniques : cave saine avec groupe hydrophore, rapport électrique CONFORME, châssis PVC double vitrages, cheminée exploitable, tout à l’égout, les sols sont carrelés et avec parquet.
Occupé par un locataire. Loyer actuel : 850 €. Investissement +++
Le bien sera libre à l'acte
RC : 322 € - PEB D.
Droits d’enregistrement réduits !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 10 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240306015231 |
| CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 319333 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 322 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FT Immo & Conseils (IPI 510697)
| Address |
93, Rue de L'hôtellerie
7860 - Lessines |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | P45 |