Aperçu
Description
Agréable maison avec 4 chambres et jardin
À vendre à Deux-Acren/Lessines
Informations : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – [email protected]
Agréable maison offrant 259 m² habitables, avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie avec accès à la cuisine et vue sur le vaste jardin, salle de bains et possibilité d’aménager une chambre. Vous pouvez ainsi créer un espace de vie confortable de plain-pied.
À l’étage, possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres, grâce notamment à une grande pièce polyvalente actuellement utilisée comme espace de sport et de loisirs.
La propriété dispose également d’un garage intérieur et d’un grand espace de stationnement.
Le magnifique jardin orienté sud-ouest, de plus de 2 500 m², borde et offre une vue sur la réserve naturelle De Rietbeemd.
Atouts :
Pas d’obligation de rénovation
Pas d’obligation de retrait de l’amiante
Hors zone inondable
À 15 min de l’accès à l’E429 vers Bruxelles/Lille
À 8 min de la gare de Moerbeke, avec liaisons vers Bruxelles et Grammont
Après l’acte, le propriétaire actuel louera le bien jusqu’à fin 2027, suite à l’achat d’un logement neuf. Un loyer mensuel sera versé au nouveau propriétaire.
Intéressé ? Pour plus d’informations ou une visite, cliquez sur « Demande d’informations/Rendez-vous ».
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 32 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 86 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3201 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7578533 |