Aperçu
Description
Corps de ferme sur 4,83 Hect avec différentes étables
Ferme authentique avec étables et grange dans le village pittoresque de Petit-Enghien. Découvrez les possibilités de ce beau village avec cette ferme à rénover, située à la frontière avec Herne. Cette propriété caractéristique avec étables et grange s'étend sur 4 hectares 83. La maison spacieuse vous accueille avec un hall d'entrée, un salon/salle à manger confortable de 35m2, bureau/salle à manger de 18m2, cuisine et salle de bain. L'étage abrite 4 grandes chambres. La toiture rénovée en 2005 et le grenier -80m²- isolé, accessible par un escalier fixe offre des possibilités d'extension. Cave authentique. En plus de la maison principale, il y a des étables avec grenier (101 m² et 145 m²) , une grange de 75m2, une salle de stockage de 196m2. Cette structure offre de nombreuses possibilités, que l'on soit amoureux des animaux, indépendant en recherche d'espaces de stockage, que l'on veuille transformer l'espace en chambres d'hôtes, que l'on envisage une maison kangourou, etc. Sa situation, à seulement 2,5 km de la gare d'Enghien et à 3 km de l'autoroute, offre non seulement un charme rural mais aussi une accessibilité facile. Bien que située en territoire francophone, elle dispose de facilités pour les néerlandophones, ce qui vous permet de profiter du meilleur des deux mondes.Cette ferme est plus qu'une maison, c'est l'occasion de posséder un morceau unique de Petit-Enghien et de créer l'espace qui correspond à vos rêves. Saisissez cette occasion de marquer de votre emp
Prix de construction hors TVA | 765 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1927 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 33 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 48233 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231110004123 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 765000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adresse |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
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Site internet |
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Référence externe | 4943 - 998877684 |