Overzicht
Omschrijving
Hoevegebouw op 4 hectare 82 are met verschillende stallingen
Authentieke hoevegebouw met verschillende stallingen en schuur in het schilderachtige Lettelingen. Ontdek de mogelijkheden van het prachtige Lettelingen met deze te renoveren hoeve, gelegen op de grens van Lettelingen met Herne-Kokejane. Deze karakteristieke woning strekt zich uit over 4 hectare 82 are. De ruime woning verwelkomt je met een inkomhal, een gezellige living/eetplaats van 35m2, een aparte eetkamer/bureau van 18m2, keuken en badkamer. Het bovenste niveau herbergt 4 ruime slaapkamers. Het vernieuwde dak (2005) en de geïsoleerde zolder zijn bereikbaar via vaste trap en bieden een extra 80m2 aan mogelijkheden.Authentieke kelder. Naast de hoofdwoning zijn er stallingen, waaronder een schuur van 75m2, stal 1 van 101m2 met zolder, stal 2 van 145m2 met zolder, en een opslagruimte van 196m2. Deze structuur biedt diverse mogelijkheden, of je nu een dierenliefhebber bent, een zelfstandige op zoek naar ruime opslagplaats, de ruimte wilt omtoveren tot een B& B, een zorgwoning overweegt, enzovoort. De ligging, op slechts 2,5 km van het station van Edingen en 3 km van de autosnelweg, biedt niet alleen landelijke charme maar ook vlotte bereikbaarheid. Hoewel gelegen op Franstalig grondgebied, zijn er faciliteiten voor Nederlandstaligen, waardoor je het beste van beide werelden ervaart. Deze hoeve is meer dan een huis; het is een kans om een uniek stukje Lettelingen te bezitten en de ruimte te creëren die past bij jouw dromen. Grijp deze kans om jouw stempel te drukken op dez
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1927 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 48233 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231110004123 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4943 - 998877684 |