Aperçu
Description
Maison mitoyenne de luxe niveau E 27 avec jardin + terrasse
Maison mitoyenne prête à emménager, luxueusement rénovée (2023) avec grande terrasse orientée sud et jardin en plein centre de Louvain. Situé au calme dans la Nerviënstraat 56, à 600m de la gare et à 300m de l'arrêt de bus (10 lignes).
3 chambres (dont 2 très grandes) et possibilité de créer une 4ème chambre en plaçant un mur de plâtre à l'étage des combles (28m2). Efficacité énergétique grâce à la présence d'une pompe à chaleur Viessman, de plafonds climatiques, de panneaux solaires (7 110WP), de batterie domestique, de refroidissement par le sol,...
Cuisine neuve hyper-équipée avec appareils Miele et plaque à induction Bora.
Depuis la cuisine, vous avez une vue sur le jardin grâce à la grande fenêtre coulissante qui couvre la quasi-totalité de la façade arrière. Score Mobi 9,5 Classe énergétique A, niveau E = 27, test amiante à blanc, inspection récente de l'installation électrique disponible ! Jour de visite = samedi 11 mai 2024 en continu de 10h00 à 12h00.
Emménager et vivre sans soucis pendant des années est quelque chose pour vous ? N'oubliez pas de venir jeter un œil sans engagement le jour de la visite (sans rendez-vous) et découvrez ce que cette belle maison a à offrir. Jusque là !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Sint-Maartensdal |
Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Surface du grenier | 28 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 154 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 57 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230713-0002941725-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 738000 € |
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Revenu cadastral | 664 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TERRA-BOUW
Adresse |
Betekomsesteenweg 80
3130 - Begijnendijk |
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Nom de l'agent | Geert Verhoeven |
[email protected] | |
Téléphone | +32498765587 |
Référence externe | Nerviërsstraat |