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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime woning met potentieel op een rustige, kindvriendelijke locatie? Deze charmante familiewoning, gelegen in een verkeersarm straatje in de nabijheid van school De Wijnpers, biedt alle troeven voor comfortabel wonen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkom- en traphal. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte in L-vorm, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met praktische toegang tot de wasplaats/berging en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een grote kelder, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van handige ingemaakte kasten/bergruimte. De ingerichte badkamer is uitgerust met een ligbad en een tweede toilet.
Buiten geniet u van een koertje/terras dat overgaat in een aangename, goed georiënteerde tuin.
De woning is op te frissen of te renoveren, maar biedt een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, met scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op korte afstand, een ideale gezinswoning met veel potentieel.
Troeven:
- Verkeersarme straat
- Drie ruime slaapkamers
- Leefruimte in L-vorm
- Grote kelder
- Zonnige tuin
- Centrale en kindvriendelijke ligging
Interesse? Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn thuis van maakt! Wij helpen u met plezier verder!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 773 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Bergh & Partners nv (IPI 504524)
| Adresse |
Piervenshoek 23
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468 27 46 49 |