Aperçu
Description
Maison de ville énergétiquement rénovée Leuven
**Toutes les informations sont disponibles à l'adresse suivante : www.connect-immo.be**
Cette maison de ville branchée est située dans la ville animée de Louvain, notamment dans la Vlamingenstraat située derrière le parc de la ville de Louvain. La propriété comprend une rénovation énergique, créant une maison contemporaine et moderne avec 3 chambres et un jardin de ville. Profitez-en en toute tranquillité et avec le confort nécessaire, si ce n'est pas génial !
L'architecture contemporaine respire la modernité et l'ouverture. La prise en compte maximale de la lumière, de l'ouverture et de l'espace est une priorité absolue. En outre, une cuisine ouverte de haute qualité avec des appareils électroménagers et la porte coulissante industrielle dans le hall d'entrée attirent tous les regards. Chaque pièce a été adaptée à la fonctionnalité afin de rendre la vie quotidienne aussi qualitative que possible. Panneaux solaires, pompe à chaleur présent !
La maison comporte 3 niveaux :
- Etage 0 : Hall d'entrée, toilettes séparées, cuisine ouverte, salle à manger, salon et jardin de ville.
- Etage 1 : Deux chambres, salle de bains et toilettes.
- Etage 2 : Chambre.
Intéressé(e) par une visite des lieux ? C'est possible ! Contactez-nous : 0495 53 46 49 ou [email protected]
EPC : 33 kWh/m2an - 3234191
Wg-Gvkr-Gdv-Gvv
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 28 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240506-0003234194-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3307 - 7602339 |