Aperçu
Description
JOURNÉE PORTES OUVERTES sam 13/6 Maison de ville exclusive e
OUVERTURE Samedi 13/6 Cette propriété exclusive peut être visitée sans aucune obligation le samedi 13 juin entre 10h et 12h. Vous êtes les bienvenus ! En plein centre historique de Louvain, dans une situation extrêmement centrale mais calme, avec OPTION d'achat d'une place de parking, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive.
Dans cet environnement qui respire le calme et la détente, vous trouverez une véritable perle immobilière : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par l'entreprise renommée MICACONCEPT.
Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme.
cette maison de premier ordre a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que le parquet, le mortex, le marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, comme le verre à haut rendement, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable.
Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité !
Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un couloir et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose encore de deux caves.
Cette propriété exclusive donne un sentiment de classe et de tranquillité grâce à son beau style, qui a été étendu à toute la maison.
Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 99 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
| Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6272 - 2992832 |