Maison à vendre
365000€
2 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre: maison à rénover avec jardin Leuven
À vendre: maison fermée au cœur de Leuven, à proximité des écoles, du parc, de la gare et des axes principaux.
Cette propriété pleine de caractère offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand potentiel. Grâce à sa superficie généreuse et à son jardin, vous pouvez y créer une maison familiale confortable. Située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, c'est un investissement attractif.
Pièces principales:
• Séjour avec éléments authentiques et potentiel de réaménagement
• Cuisine avec accès au jardin
• Salle de bain
• Deux chambres (11,3 m² et 17,3 m²)
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier avec possibilités d'extension
• Grand jardin idéal pour détente ou projets de jardinage
Atouts:
• Projet de rénovation avec nombreuses possibilités
• Superficie et agencement spacieux
• Grand jardin au centre de Leuven
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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 383 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 383 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003861551-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 442 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adresse |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007skjNIAQ |