Maison à vendre

Prachtig studentengebouw met 16 units nabij Ladeuzeplein

Op slechts een steenworp van het Ladeuzeplein, in de mooiste straat van Leuven, treffen we deze uitzonderlijke studentenresidentie. Het pand, met een uitzonderlijke uitstraling, omvat 16 vergunde studentenentiteiten, waarvan 14 kamers met een individuele badkamer en 2 studio’s. Met dit gebouw koopt u een van de mooiste studentengebouwen van de stad, een uitgelezen investeringskans op wandelafstand van de belangrijkste faculteiten, winkels, sportfaciliteiten, … Het gebouw onderging in 2022 een volledige en hoogwaardige renovatie en voldoet aan de behoeften van de huidige en toekomstige huurders. Tevens is het gebouw op heden 100% verhuurd en eveneens al verhuurd voor komend academiejaar. Het pand heeft een huidige opbrengst van 12.550 euro/maand. Dankzij deze zeer gunstige locatie is leegstand vrijwel uitgesloten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden. Bijkomende pluspunten: aparte tellers voor de nutsvoorzieningen, aanwezigheid van een lift, bijkomende garage voor zowel fietsen als wagen, alle units worden gemeubeld verhuurd, beheer kan worden verdergezet, conforme elektrische keuring, brandweerattest, … Alle nodige voorzieningen en het bruisende stadsleven van Leuven zijn binnen handbereik. Kortom, deze residentie, gelegen op een toplocatie in een prachtige setting, is zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: 016 22 82 22 of [email protected].