Maison à vendre

Fijne stadswoning met tuin

Bienvenue dans cette maison de ville conviviale et prête à emménager, située au centre de Louvain. Ce bien combine le charme d'une maison de ville avec le confort contemporain et l'efficacité énergétique.
La maison a été partiellement rénovée en 2004 et offre un cadre de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger chaleureux qui se connectent harmonieusement à la cuisine pratique. De plus, il y a un toilette invité séparé et une buanderie séparée.
Un atout absolu de ce bien est le charmant jardin de ville. Ici, vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité, avec le charme supplémentaire d'un joli étang.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième chambre plus petite et la salle de bain. Le deuxième étage, sous le toit, abrite une troisième chambre étonnamment spacieuse qui peut parfaitement servir de chambre principale, d'espace de loisirs ou de bureau à domicile.
Cette maison obtient également d'excellentes performances en matière d'énergie. En 2021, 11 panneaux solaires et une batterie domestique ont été installés. De plus, une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été installée et le toit a été isolé davantage. Ces investissements résultent en une maison économe en énergie avec un label EPC B favorable, ce qui se traduit par une consommation d'énergie réduite et un plus grand confort de vie.
Atouts du bien :
· Jardin de ville convivial avec étang
· Espaces lumineux
· 3 chambres
· 11 panneaux solaires et batterie domestique (2021)
· Nouvelle chaudière à gaz à condensation (2021)
· Énergie efficace EPC label B

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