Maison à vendre

Maison de ville calme avec jardin et vue sur Louvain

Située dans la Tolhuizenstraat, au sein d’une cité ouvrière paisible à l’intérieur du ring de Louvain, cette charmante maison mitoyenne prête à emménager offre une combinaison unique de calme, d’intimité et de proximité avec le centre-ville.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à un puits de lumière, le salon bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Tant depuis l’espace de vie que depuis le jardin orienté sud-est, vous profitez d’une vue dégagée sur Louvain. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur encastré, d’un lave-vaisselle et d’une plaque de cuisson à induction.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de volets roulants. Depuis l’une des chambres, vous accédez aux combles, actuellement aménagés en bureau, chambre d’amis et espace de sport, mais pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire.

La maison dispose également d’une cave spacieuse et sèche offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le bien bénéficie d’un certificat PEB de classe B. Après l’établissement du PEB, la toiture a été rénovée en 2024 et équipée de 12 cm d’isolation supplémentaire. En outre, huit panneaux solaires de 425 Wc chacun ont été installés. L’installation électrique est conforme et le bien est amiante safe.

Les visites sont possibles lors de la journée portes ouvertes du samedi 3 octobre et uniquement sur rendez-vous. Les rendez-vous peuvent être pris via [email protected].

Merci aux agences immobilières de s’abstenir.