Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres à coucher
Journée de visite le samedi 19/09/2026 : inscription via www.polares.eu
Cette charmante maison mitoyenne clé en main située dans la Ridderstraat à Louvain allie espace, confort et emplacement idéal. Avec une surface habitable de 206 m² (selon EPC), quatre chambres et un label énergétique B, elle constitue une maison familiale parfaite.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec toilettes invités, un agréable espace de vie et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le séjour donne également accès à un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent supplémentaire.
Le premier étage comprend une salle de bains, un dressing et deux chambres. Au deuxième étage, deux autres pièces peuvent être aménagées librement en chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de jeu. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin agréable constitue un bel espace extérieur pour se détendre et profiter de la verdure.
Grâce à son emplacement central à Louvain, commerces, écoles, horeca, transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles.
Une maison spacieuse et clé en main avec quatre chambres, une disposition fonctionnelle et un label EPC B, située dans un emplacement attractif à Louvain. À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations, contactez Marijke : [email protected] ou 0489/01.14.96
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210419-0002396904-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1255 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26210 |
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