Goed gelegen woning met 4 slaapkamers en een terras nabij...
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers en een terras nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!
Deze leuke woning leent zich uitstekend voor eigen bewoning, maar kan evengoed dienen voor verhuur, al dan niet als co-housing, of voor studerende kinderen.
Bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn een ruime slaapkamer, een badkamer en een nachthal met een apart toilet voorzien. De tweede verdieping bestaat uit nogmaals 2 slaapkamers en een traphal. De woning is bovendien onderkelderd met een praktische en droge bergkelder.
In 2023 werd het hoofddak geïsoleerd met 12cm isolatie en werden de platte daken vernieuwd en geïsoleerd met 12cm isolatie.
EPC 340kWh(D-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du terrain | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Tervuursevest342.2026 |
Contacter