Aperçu
Description
Endroit privilégiée
Situé dans une des meilleures rues d'Heverlee, cet immeuble mitoyen à rénover est situé sur un beau terrain de 795 m². La proximité de la forêt d'Heverlee, du magnifique château d'Arenberg et un bon accès au centre ville et aux axes routiers font de cette situation un atout majeur.
La propriété date de 1960 et a une surface habitable de 295 m² (caves inclus).
0 : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, spacieux salon et salle à manger avec parquet caractérisé par une cheminée et des armoires encastrées, cuisine avec entrée séparée.
+1 : hall de nuit avec toilettes séparées, 4 chambres et 1 salle de bains.
Grenier : présent.
Cave : présente.
Le jardin orienté sud-ouest offre une totale tranquillité. En outre, la propriété dispose d'un garage (30 m²).
Bref, un bien qui a le potentiel de devenir un véritable bijou, dans un endroit convoité et stratégique.
* En plus d'une séparation entre les numéros 15 & 17, le propriétaire prévoit également de sceller la piscine. Il y a également la possibilité d'acheter les deux propriétés et de les transformer en une seule.
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 295 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 795 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220922-0002680500-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Site internet |
|